灵溪房价突破历史记录!500万豪宅诞生!

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根据国家发改委《商品房销售明码标价规定》(发改价格〔2011〕548号)和《浙江省商品房销售明码标价实施细则》的要求,现对雅滨园三期(中梁壹号院)商品房销售价格予以公示。

优惠

一、住宅

1、商业贷款优惠:成功认购后,7日内签约并办理商业银行按揭的,可享受备案房屋总价3%优惠,公积金及组合贷款不享受此优惠;

2、多付款多优惠 : (有效期限:2017年12月10日-2018年3月10日)

1)首付比例35%及以上的,享受备案房屋总价0.5%的优惠;

2)首付比例40%及以上的,享受备案房屋总价1%的优惠;

3)首付比例60%及以上的,享受备案房屋总价1.5%的优惠;

3、一次性付款优惠 :一次性全额付清购房款的,可享受备案房屋总价6%的优惠;

4、说明:

1)1、2号楼所有房源不享受优惠2和优惠3的优惠方式;

2)签约房屋总房价=备案房屋总价*{1-〔优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)〕}。

二、商铺

1、业主优惠:购买苍南中梁壹号院住宅的业主及苍南县域内中梁项目的老业主(以购房合同或认购书为准),再购买苍南中梁壹号院商铺时可享受备案房屋总价1%的优惠;

2、中梁会会员优惠:成功认购苍南中梁壹号院商铺的客户,均视为临时会员,可享受备案房屋总价2%的优惠;

3、多付款多优惠 :(有效期限:2017年12月10日-2018年3月10日)

1)首付比例60%及以上的,享受备案房屋总价2%的优惠;

2)首付比例80%及以上的,享受备案房屋总价4%的优惠;

3)一次性付清全额购房款的,可享受备案房屋总价6%的优惠;

4、说明:

1、以上所有优惠需在认购后7日内签约方可享受;

2、签约房屋总房价=备案房屋总价*{1-〔优惠1(若有)+优惠2(若有)+优惠3(若有)〕}。


商品房销售标价牌

开发企业名称

苍南县中梁和置业有限公司  

楼盘名称

雅滨园(三期)

坐落位置

苍南县县城新区体育场路以西、惠达路以南、江滨路以北41-3地块

 

预售许可证号码


土地性质

综合用地

土地使用起止年限

住宅:2017年5月12日           至2087年5月12日

商业:2017年5月12日           至2057年5月12日

 

容积率

2.5

建筑结构

框剪

绿化率

30%

车位配比率

地下车位1:1.08

装修状况

全装修

房屋类型

高层、复式(叠墅)

房源概况

户型

三房两厅三卫:50套;

三房两厅一卫:50套;

建筑面积

住宅16588.93㎡、商业1766.94㎡

可供销售房屋总套数

住宅:174套,商业:21套

当期销售推出商品房总套数

住宅:100套,商业:21套

基础设施配套情况

燃气

供暖

通讯

电视

住宅:有,商业:无

优惠折扣

住宅不超过6%;

商业不超过9%

享受优惠折扣条件

详见附件

代收代办收费项目和标准(购房者自愿选择)

收费项目

收费标准

收费依据

代收费的委托单位名称

物业维修基金

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县住房和城乡规划建设局

房屋所有权等代办代收

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县不动产登记中心

契税

由法律及政府规定标准

法律、法规及政府文件

苍南县地税局

前期物业服务

物业服务单位名称

服务内容与标准

收费标准

收费依据

温州中梁物业服务有限公司

一级

高层1.8元/月/㎡

苍发改价[2017]33号

复式(叠墅)2.8元/月/㎡

商业3元/月/㎡

前期物业服务合同

特别提示

商品房和车库(车位)、辅房销售的具体标价内容详见价目表或价格手册及微信公众号“苍南发改”查询。价格举报电话:12358

    

来源:苍南发改局董玲月

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